С 2014 года на рынке Крыма
Агентство основано в Алуште в первые месяцы перехода полуострова на российское право и прошло через все этапы рынка. Знаем локальные районы, цены и нюансы застройщиков.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ
ВАШ ПРОВОДНИК ПО НЕДВИЖИМОСТИ КРЫМА
Подбираем квартиры, дома и инвестиционные объекты в Алуште, Ялте, Судаке и Севастополе. Сопровождаем сделку от первого звонка до регистрации права собственности.
Подобрать недвижимость
✓ Проверенные объекты
✓ Юридическая чистота
✓ Без скрытых комиссий
Скидки от застройщиков
Партнёрские условия с девелоперами Крыма: для клиентов агентства — скидки и стартовые цены, недоступные напрямую.
Дистанционная покупка
Из любой точки России: онлайн-показы, сделка по доверенности и регистрация в Росреестре без личного присутствия.
Работаем по всему Крыму
От Ялты и Алушты до Севастополя и Феодосии — знаем районы, цены и выезжаем на объекты по запросу.
РАБОТАЕМ БОЛЕЕ 12 ЛЕТ
Юристы и брокеры в штате
Не привлекаем юристов со стороны — все сделки ведёт внутренний отдел по единому регламенту. Проверяем, готовим договоры и сопровождаем до регистрации собственности.
Прямые договоры
с застройщиками
Подписаны агентские соглашения с 8 ведущими застройщиками. Получаем стартовые цены и закрытые объёмы.
Приоритет в банках
Ипотечные заявки наших клиентов идут по выделенным каналам в Сбере, РНКБ, РСХБ и ДОМ.РФ.
250+ проверенных объектов в каталоге
РАБОТАЕМ ПО ВСЕМУ КРЫМУ
Ялта
Алушта
Симферополь
Севастополь
Судак
Феодосия
Гурзуф
Симеиз
Форос
Бахчисарай
Олива
Партенит
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Квартиры в новостройках
Прямые договоры с 8 крупнейшими застройщиками ЮБК, Ялты и Севастополя. Получаем закрытые объёмы, специальные цены, рассрочку 0% и ипотеку от 5,9% годовых.
Связаться
Коммерческая недвижимость
Помещения свободного назначения, офисы, торговые площади и арендный бизнес в обжитых локациях Крыма. Считаем окупаемость и сопровождаем оформление.
Связаться
Загородная недвижимость
Дома, коттеджи и таунхаусы в посёлках Большой Алушты, Большой Ялты и крымских предгорий. Проверяем категорию земли, коммуникации и историю участка.
Связаться
Инвестиционные объекты
Курортные апартаменты, флипы и доходная недвижимость с рентабельностью от 14% годовых в Крыму. Рассчитаем модель выхода, налоги и прогноз роста стоимости.
Связаться
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ УСЛУГ
ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ
Выезд и проверка объекта
Агент выезжает на объект, сверяет планировку, состояние и документы с тем, что указано в объявлении. Фиксируем всё на фото и видео.
Юридическая проверка
Запрашиваем выписку из ЕГРН, проверяем обременения, аресты, историю перехода прав и задолженности по ЖКХ.
Торг и согласование цены
Ведём переговоры с собственником или застройщиком от вашего имени. Фиксируем согласованную цену и условия в договоре.
Ипотека и рассрочка
Подбираем банк и программу, помогаем собрать документы и доводим заявку до одобрения. Работаем со всеми крупными банками.
Договор и расчёт
Готовим предварительный и основной договор, согласуем сроки, порядок расчёта и условия приёмки объекта.
Регистрация и ключи
Сопровождаем регистрацию в Росреестре, перевод средств через аккредитив или ячейку, акт приёма-передачи и передачу ключей.
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
250+ объектов в каталоге
Получите индивидуальную подборку актуальных объектов по Крыму — квартиры, апартаменты, дома и коммерция с ценами и описаниями.
Менеджер пришлёт каталог в удобном для вас формате и ответит на ваши вопросы.
Получить каталог
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Поможете ли оформить ипотеку?
Да, работаем со всеми основными банками. Ипотечный брокер ПРО_КРЫМ подберёт банк с лучшими условиями, поможет собрать документы, заявится в несколько банков одновременно и доведёт до одобрения. Средняя экономия наших клиентов от подбора программы — 1,2% годовых.
Можно ли провести сделку полностью удалённо?
Да, это наш регулярный формат. Проводим видеоэкскурсии по объектам, работаем с нотариальными доверенностями, оформляем электронные сделки в банках. Вам достаточно быть на связи — приезжать в Крым только на приём-передачу ключей.
В каких городах Крыма вы работаете?
Главный офис — в Алуште, выездные эксперты работают в Ялте, Симферополе, Севастополе, Судаке, Феодосии, Гурзуфе, Симеизе, Форосе, Бахчисарае, Оливе и Партените. По любой точке полуострова выезжаем в течение суток.
Как вы проверяете чистоту объектов?
Каждый объект проходит юридический аудит: выписка из ЕГРН, история перехода прав, проверка брачных и семейных обстоятельств, задолженности по ЖКХ, аресты, налоговые обременения. Для сложных объектов подключаем внешних адвокатов и титульное страхование.
А если нужно продать объект?
Выезжаем для оценки и профессиональных фотографий, готовим видеотур и тексты. Размещаем объявление сразу на 13 площадках, в своих соцсетях и по базе покупателей. Средний срок продажи — 18—30 дней по рыночной цене.
Сколько времени занимает подбор объекта?
Первую подборку из 4—6 вариантов присылаем в течение 24 часов после брифа. Показы назначаем в ближайшие 2—3 дня. От первого звонка до подписания договора обычно проходит 14—30 дней, в зависимости от формата финансирования.
Работаете ли с юридическими лицами?
Да. С инвесторами, фондами и сетевыми бизнесами работаем по отдельным рамочным договорам. Помогаем с коммерческой недвижимостью, портфелями курортных апартаментов и инвестиции в земельные участки.
Что входит в сопровождение сделки?
Подбор объектов, проверка документов, переговоры с собственником, подготовка договора, регистрация в Росреестре, сопровождение перевода средств и приём-передача ключей. Отдельно поможем с ремонтными бригадами и управляющими компаниями.
Как начать работу с вашим агентством?
Оставьте заявку через форму на сайте, напишите в Telegram (@Crymnews) или позвоните по номеру 8 (979) 046-75-85. Менеджер свяжется в течение рабочего дня и обсудит вашу задачу.
Ваш новый дом начинается здесь!
Расскажите параметры — бюджет, локацию, сроки. Подберём оптимальные варианты от застройщиков и собственников, согласуем максимальную скидку и проверим документы.
Оставить заявку